昆明房屋安全質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)資質(zhì)齊全

房屋安全質(zhì)量檢測鑒定凱華技術(shù)咨詢服務部房屋檢測鑒定機構(gòu)，是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質(zhì)證書，檢測業(yè)務范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測；古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測等，公司在房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測報告

房屋加層審批房屋安全檢測鑒定內(nèi)容：1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

構(gòu)剛度差別較大及基礎(chǔ)處理不當造成不均勻沉降。(4)建于軟弱土質(zhì)上，如在淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土上，即使上部結(jié)構(gòu)均勻，但由于壓縮模量較小，強度較低，變形較大，因荷載差異也會引起不均勻沉降。(5)建筑物平面形狀復雜，立面變化過大，長度過大等，也會產(chǎn)生不均勻沉降。1.5.2溫度應力引起的裂縫調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因溫度應力產(chǎn)生的裂縫占主要部分。磚混結(jié)構(gòu)一般是由鋼筋混凝土蓋做橫向承重體系，混合砂漿或水泥砂漿等膠凝材料及黏土磚作為豎向承重體系的結(jié)構(gòu)。

凱華技術(shù)咨詢服務部是*從事房屋安全檢測鑒定、主體結(jié)構(gòu)改造設計與結(jié)構(gòu)補強施工的全方位科技服務型單位，綜合服務范圍包括民用建筑、工業(yè)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、道路橋梁、市政工程等各類建筑工程。我單位團隊精英人才具有多年檢測鑒定補強施工等實戰(zhàn)經(jīng)歷，經(jīng)驗豐富，能快速準確解決各類建筑質(zhì)量復雜疑難問題。為謀求更好的發(fā)展夙景與時俱進同國內(nèi)多所高等校和檢測單位強強聯(lián)手，開展科研合作技術(shù)交流資源共享，組成較強勢力聯(lián)合體，并備有大批*科技檢測設備，為社會提供更更滿意服務*檢測鑒定房屋安全出具有效的房屋安全檢測鑒定報告。汶川地震后，校舍抗震安全性問題引起了各級各部門的高度重視。

房屋安全質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)資質(zhì)齊全為什么要做房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定？一提到房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，有一部分會覺得有些陌生。生活中有很多人在買了房子以后，都不知道接下來要去做哪些事情。實際上，在購買完房子以后，再對房屋結(jié)構(gòu)安全進行檢測鑒定是很有必要的。即使是在二線城市，就算是在不處于市中心的位置購買一套房子，都需要花上幾十萬塊錢。既我們花了這么多錢買房子，當然有必要對自己的房屋結(jié)構(gòu)是否安全做到心中有把握。雖然有很多人在看房子的時候，對房屋的質(zhì)量非常關(guān)心。但是他們都中的大多數(shù)人都不是*人員，如果是單純的通過售樓員或者物業(yè)的介紹，畢竟有句話叫做，每個商家都不會說自己的產(chǎn)品不好，即使是誠實的商家，也可能會揚長避短的對自己的產(chǎn)品的優(yōu)點著重加大的說，而對產(chǎn)品的缺點就輕描淡寫的帶過。房地產(chǎn)商和物業(yè)肯定也會存在這種心理的。所以就有必要進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定。

房屋危險性定性鑒定定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進行檢查。1.房屋外部重點檢測以下部分：1)房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);2)房屋的傾斜、變形;3)地基基礎(chǔ)的變形情況;4)房屋外觀損傷和破壞情況;5)房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀;6)房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。

狀態(tài)A——輕微或未直接遭受燒灼作用，結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能未受或僅受輕微影響，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。狀態(tài)B——輕度燒灼，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，應采取耐久性或局部處理外觀修復措施。狀態(tài)C——中度燒灼，尚未破壞，顯著影響結(jié)構(gòu)材料或結(jié)構(gòu)性能，明顯變形或開裂，對結(jié)構(gòu)安全性或正常使用性產(chǎn)生不利影響，應采取加固或局部更換措施。狀態(tài)D——破壞，火災中或火災后結(jié)構(gòu)倒塌或構(gòu)件塌落;結(jié)構(gòu)嚴重燒灼損壞、變形損壞或開裂損壞，結(jié)構(gòu)承載能力喪失或大部喪失，危及結(jié)構(gòu)安全，必須或必須立即采取安全支護、加固或拆除更換措施。

房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。家，是避風的港灣，房屋，是我們安身之所。但是，您住的房子真的是港灣嗎?安全嗎?這些，或許是很多業(yè)主都不曾注意到的地方。因此，強化居住房屋的安全性檢測，就需我們每個人更多的去關(guān)注房屋檢測鑒定。

做房屋質(zhì)量檢測需注意哪些問題:1、房屋質(zhì)量檢測的費用采取誰申請誰交費的原則,但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供質(zhì)量驗收合格證明,開發(fā)商不能提供的,購房者可以要求開發(fā)商進屋質(zhì)量檢測-并承擔相關(guān)費用.2、房屋質(zhì)量檢測不是所有機構(gòu)都能做,購房者要找具有房屋檢測資質(zhì)的機構(gòu)進行.好事先在網(wǎng)上尋找當?shù)氐臋z測機構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會,看這些部門有沒有的機構(gòu),也可以咨詢律師有哪些檢測機構(gòu)出具的報告具有法律效力.3、房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式,也是裁決的主要依據(jù),購房者要讓房屋檢測機構(gòu)出具報告并對報告的真實性、合法性承擔責任.

1、房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。3、房屋因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法委托仲裁鑒定項目。4、房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進行局部開設門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評